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First, find out if you qualify!

Find out if you qualify to begin your mortgage application – it only takes 5 minutes!

Application link to be provided at the end of this qualification process

LET’S BEGIN

Commençons

Tout d'abord, vérifiez si vous remplissez les conditions requises !

Découvrez si vous remplissez les conditions requises pour commencer votre demande de prêt hypothécaire - cela ne prend que 5 minutes !

Le lien de demande sera fourni à la fin de la procédure de qualification.

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Find out if you qualify!

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RESOURCES

Mortgage Termsheet
Closing Process & Fees
Shariah Certificate
FATWA - CCIRI
FAQ

RESSOURCES

Feuille de conditions hypothécaires
Processus de clôture et frais
Certificat de charia
FATWA - CCIRI
Foire aux questions

5 min

Let's get some basic information

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Please confirm that you authorize EQRAZ to contact you with information and marketing materials about our mortgage and services. View our Privacy Policy here.

Salaam , when are you looking to purchase or refinance your property?

WITHIN 60 DAYS 60 - 90 DAYS 90+ DAYS

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Mortgage Amount
Property Location

Monthly Condo Fee (If Applicable)
Monthly Debt Payments

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Calculate

Minimum Annual Income Required*

*Annual income requirement is the combined income of all applicants

Do you have the minimum annual income required?

Yes

Quick Tip

Fill in the inputs to calculate the minimum amount of income you need in order to qualify for your desired property.

Disclaimer: This calculation is an estimate based on the accuracy and completeness of the information you have entered and is provided to you for illustrative and general information purposes only. This calculation does not mean you have been approved by EQRAZ. EQRAZ does not make any express or implied warranties or representation to any information or results in connection with the calculation. EQRAZ will not be liable for any losses or damages arising from any errors or omissions in any information or results, or any action or decision made by you in reliance on the calculation. When you submit an application, the profit rate may have changed or may be different depending on EQRAZ’ review of your application in its sole, absolute, and unfettered discretion. Additional conditions may apply.

Since income requirements are not met, please select one of the options below:

Calculate max financing that I can qualify for

Add a cosigner to fill the gap in my income

back

Gross Annual Income
Property Location

Monthly Debt Payments

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Calculate

$ 709,650

Maximum property value

$ 709,650

Minimum down payment

Do you have funds to pay the down payment for a property at this price?

Yes

This calculation is an estimate based on the accuracy and completeness of the information you have entered and is provided to you for illustrative and general information purposes only. This calculation does not mean you have been approved by EQRAZ. EQRAZ does not make any express or implied warranties or representation to any information or results in connection with the calculation. EQRAZ will not be liable for any losses or damages arising from any errors or omissions in any information or results, or any action or decision made by you in reliance on the calculation. When you submit an application, the profit rate may have changed or may be different depending on EQRAZ’s review of your application in its sole, absolute, and unfettered discretion. Additional conditions may apply.

Your cosigner will also need to provide the following documents based on their income sources:

Cosigner proof of income requires:

2 Years T1 – Generals with NOA and Statement of Business activities
2 Years T4s and T5s
Last 3 months business bank statements
Articles of Incorporation
Valid Business License (will conduct a corporate name search)
Last Two recent paystubs
Last Two years T4 slips
Most recent Employment letter based on application date
90-day bank account history confirming deposit of earnings
Two most recent NOA’s or Customer must provide a signed affidavit declaring the income used to qualify
In addition, the declared income must be supported by:
6 months bank statements and
Sales order contracts, invoices, or employment contract to confirm income generated

I understand I will need these documents for my application

back

Disclaimer: These are draft guidelines for internal use only, subject to change in accordance with EQRAZ’ risk management guidelines and policies. Ultimately, EQRAZ retains the right to approve or reject all applications at its own discretion.

QUICK TIP

* CCB (Canada Child Benefit) allowed as a valid source of income but consideration will be given to the age of the child in order to determine how long a homeowner can rely on this source of income.
*Rental income is not allowed
*Non-declared income is not allowed
*Foreign income is conditionally allowed if declared on NOA

Let’s make sure you have the documents that you’ll need. What type of income do you have?

SELF EMPLOYED FULL-TIME BOTH OTHER

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Documents Required For Income

Proof of income documents required for :

2 Years T1 – Generals with NOA and Statement of Business activities
2 Years T4s and T5s
Last 3 months business bank statements
Articles of Incorporation
Valid Business License (will conduct a corporate name search)
Commission sales letter or employment contract confirming commission arrangement
In addition, the declared income must be supported by:
6 months bank statements and
Sales order contracts, or invoices to confirm income generated

Last Two recent paystubs
Last Two years T4 slips
Most recent Employment letter based on application date
90-day bank account history confirming deposit of earnings
Two most recent NOA’s or Customer must provide a signed affidavit declaring the income used to qualify
In addition, the declared income must be supported by:
6 months bank statements and
Employment contract to confirm income generated

2 Years T1 – Generals with NOA and Statement of Business activities
2 Years T4s and T5s
Last 3 months business bank statements
Articles of Incorporation
Valid Business License (will conduct a corporate name search)
Last Two recent paystubs
Last Two years T4 slips
Most recent Employment letter based on application date
90-day bank account history confirming deposit of earnings
Two most recent NOA’s or Customer must provide a signed affidavit declaring the income used to qualify
In addition, the declared income must be supported by:
6 months bank statements and
Sales order contracts, invoices, or employment contract to confirm income generated

I understand that I will need these documents for my application

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QUICK TIP

* CCB (Canada Child Benefit) allowed as a valid source of income but consideration will be given to the age of the child in order to determine how long a homeowner can rely on this source of income.
*Rental income is not allowed
*Non-declared income is not allowed
*Foreign income is conditionally allowed if declared on NOA

What is your source of income?

Income Source*

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Your qualification status is ready.

Based on your answers, we have determined your prescreening qualification.

Before continuing, review these important resources to learn more about EQRAZ’ halal home mortgage

Mortgage Termsheet

Closing Process & Fees

Shariah Certificate

Fatwa – CCIRI (Mufti Mirza Zain Baig)

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Continue

Good News, you're qualified!

Based on the information you provided, you have a high chance of qualifying for an EQRAZ mortgage. Please proceed with your formal application that will take around 20 minutes to complete. You do have the option to start the application and save your progress to complete later.

Review these important resources to learn more about EQRAZ' halal home mortgage

Mortgage Termsheet

Closing Process & Fees

Shariah Certificate

Fatwa – CCIRI (Mufti Mirza Zain Baig)

PROCEED TO APPLICATION

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Let’s discuss your home buying plans

Based on the information provided, you did not qualify to apply at this time.

Your annual income does not qualify for your desired property. You may go back to adjust the property value to meet your minimum income requirements.

We'll need some more information based on your income source before you can continue to your application, please contact us below

We'd like to discuss your specific circumstances, please contact our product experts below:

Contact our product experts

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Learn more about EQRAZ Halal Mortgage

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FAQ

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FAQ

5 min

Obtenons quelques informations de base

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Comment avez-vous entendu parler de nous?
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Veuillez confirmer que vous autorisez EQRAZ à vous contacter pour vous fournir des informations et du matériel de marketing sur notre prêt hypothécaire et nos services. Consultez notre politique de confidentialité en cliquant ici.

Salaam , quand souhaitez-vous acheter ou refinancer votre propriété ?

Dans les 60 jours 60 à 90 jours Plus de 90 jours

Retour

Montant du prêt hypothécaire
Emplacement de la propriété

Frais de copropriété mensuels (Le cas échéant)
Paiements mensuels de la dette

Retour

Calculer

Revenu annuel minimum requis**

**Le revenu annuel requis est le revenu combiné de tous les demandeurs.

Disposez-vous du revenu annuel minimum requis ?

Non

Oui

Conseil rapide

Remplissez les champs pour calculer le montant minimum de revenus dont vous avez besoin pour obtenir la propriété que vous souhaitez.

Clause de non-responsabilité : Il s'agit d'une ébauche de lignes directrices à usage interne uniquement, susceptible d'être modifié conformément aux lignes directrices et aux politiques d'EQRAZ en matière de gestion des risques. En fin de compte, EQRAZ se réserve le droit d'approuver ou de rejeter toutes les demandes à sa propre discrétion.

Les conditions de revenus n'étant pas remplies, veuillez choisir l'une des options ci-dessous :

Calculer le financement maximum auquel je peux prétendre

Ajouter un cosignataire pour combler l'insuffisance de mes revenus

Retour

Revenu annuel brut
Emplacement de la propriété

Paiements mensuels de la dette

Retour

Calculer

$ 709,650

Valeur maximale de la propriété

$ 709,650

Acompte minimum

Avez-vous les fonds nécessaires pour payer la mise de fonds pour une propriété à ce prix ?

Non

Oui

Ce calcul est une estimation basée sur l'exactitude et l'exhaustivité des informations que vous avez saisies et vous est fourni à titre indicatif et d'information générale uniquement. Ce calcul ne signifie pas que vous avez été agréé par l'EQRAZ. EQRAZ ne fait aucune garantie ou représentation expresse ou implicite concernant les informations ou les résultats en relation avec le calcul. EQRAZ ne sera pas responsable des pertes ou dommages résultant de toute erreur ou omission dans toute information ou résultat, ou de toute action ou décision prise par vous sur la base du calcul. Lorsque vous soumettez une candidature, le taux de profit peut avoir changé ou être différent en fonction de l'examen de votre candidature par EQRAZ, à sa seule, absolue et entière discrétion. Des conditions supplémentaires peuvent s'appliquer.

Documents requis pour les revenus des travailleurs autonomes

Les documents relatifs à la preuve de revenu sont requis pour les travailleurs autonomes :

2 ans de T1 - Généraux avec avis de cotisation et déclaration d'activités commerciales
2 ans de T4 et T5
Relevés bancaires d'entreprises des trois derniers mois
Statuts de la société
Licence d'exploitation en cours de validité (une recherche de raison sociale sera effectuée)
Deux derniers bulletins de paie récents
Feuillets T4 des deux dernières années
Lettre d'emploi la plus récente basée sur la date de candidature
Historique du compte bancaire de 90 jours confirmant le dépôt des gains
Les deux avis d’approbation ou clients les plus récents doivent fournir un affidavit signé déclarant le revenu utilisé pour être admissible.
De plus, les revenus déclarés doivent être justifiés par :
6 mois de relevés bancaires et
Contrats de commande ou factures pour confirmer les revenus générés

Je comprends que j'aurai besoin de ces documents pour ma candidature

Retour

Conseil rapide

* * L'Allocation canadienne pour enfants (ACE) est considérée comme une source de revenus valable, mais l'âge de l'enfant sera pris en compte pour déterminer la durée pendant laquelle le propriétaire peut compter sur cette source de revenus.
**Les revenus locatifs ne sont pas autorisés
**Les revenus non déclarés ne sont pas autorisés.
**Les revenus étrangers sont autorisés sous condition s'ils sont déclarés dans l'Avis de cotisation

Assurez-vous que vous disposez des documents nécessaires. Quels sont vos revenus ?

Travailleur autonome Temps plein Les deux Autres

Retour

Documents requis pour Revenu

Un justificatif de revenus est demandé pour :

2 ans T1 – Généraux avec NOA et état des activités
2 ans T4 et T5
Relevés bancaires professionnels des 3 derniers mois
Statuts constitutifs
Licence commerciale valide (effectuera une recherche de raison sociale)
Lettre de vente de commission ou contrat de travail confirmant l'accord de commission
De plus, les revenus déclarés doivent être appuyés par :
Relevés bancaires à 6 mois et
Contrats de commande client ou factures pour confirmer les revenus générés

Deux derniers bulletins de paie récents
Feuillets T4 des deux dernières années
Lettre d'emploi la plus récente en fonction de la date de dépôt de la demande
Historique du compte bancaire de 90 jours confirmant le dépôt des revenus
Le client doit fournir un affidavit signé déclarant le revenu utilisé pour se qualifier.
De plus, les revenus déclarés doivent être justifiés par :
6 mois de relevés bancaires et
Contrat de travail pour confirmer les revenus générés

T1 de 2 ans – Généraux avec NOA et état des activités commerciales
T4 et T5 sur 2 ans
Relevés bancaires professionnels des trois derniers mois
Statuts constitutifs
Licence commerciale valide (une recherche de dénomination sociale sera effectuée)
Deux derniers bulletins de paie récents
Les deux dernières années : feuillets T4
Lettre d'emploi la plus récente basée sur la date de candidature
Historique du compte bancaire sur 90 jours confirmant le dépôt des revenus
Les deux NOA ou clients les plus récents doivent fournir un affidavit signé déclarant les revenus utilisés pour être admissibles.
De plus, les revenus déclarés doivent être supportés par :
Relevés bancaires sur 6 mois et
Contrats de commande, factures ou contrat de travail pour confirmer les revenus générés

Je comprends que j'aurai besoin de ces documents pour ma candidature

Retour

CONSEIL RAPIDE

* L'ACE (Allocation canadienne pour enfants) est autorisée comme source de revenu valide, mais il sera tenu compte de l'âge de l'enfant dans afin de déterminer combien de temps un propriétaire peut compter sur cette source de revenus.
* Les revenus de location ne sont pas autorisés
* Les revenus non déclarés ne sont pas autorisés
* Les revenus étrangers sont autorisés sous condition s'ils sont déclarés sur NOA.

Quelle est votre source de revenus ?

Source de revenu*

Retour

Votre statut de qualification est prêt.

Sur la base de vos réponses, nous avons déterminé votre qualification de présélection.

Avant de continuer, consultez ces ressources importantes pour en savoir plus sur le prêt hypothécaire halal d'EQRAZ.

Mortgage Termsheet

Closing Process & Fees

Shariah Certificate

Fatwa – CCIRI (Mufti Mirza Zain Baig)

Retour

Continuer

Bonne nouvelle, vous êtes qualifié !

Sur la base des informations que vous avez fournies, vous avez de fortes chances de bénéficier d'un prêt hypothécaire EQRAZ. Veuillez procéder à votre demande officielle, qui prendra environ 20 minutes. Vous avez la possibilité de commencer la demande et de sauvegarder votre progression pour la compléter plus tard.

Consultez ces ressources importantes pour en savoir plus sur les prêts hypothécaires halal d'EQRAZ

Mortgage Termsheet

Closing Process & Fees

Shariah Certificate

Fatwa – CCIRI (Mufti Mirza Zain Baig)

Passer à la demande

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Discutons de vos projets d'achat de maison

Sur la base des informations fournies, vous n'êtes pas admissible pour postuler pour le moment.

Votre revenu annuel ne donne pas droit à la propriété souhaitée. Vous pouvez revenir en arrière pour ajuster la valeur de la propriété afin de répondre à vos exigences de revenu minimum.

Nous aurons besoin de plus d'informations en fonction de votre source de revenus avant de pouvoir poursuivre votre candidature, veuillez nous contacter ci-dessous

Nous aimerions discuter de votre situation spécifique. Veuillez contacter nos experts produits ci-dessous :

Contactez nos experts produits

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Salaam , when are you looking to purchase or refinance your property?

Is your annual, pre-tax income enough for the property you’re looking to finance? Note, our current five year profit rate is 8.99%

Do you have the minimum annual income required?

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Since income requirements are not met, please select one of the options below:

Calculate your maximum financing amount:

$ 709,650

$ 709,650

Do you have funds to pay the down payment for a property at this price?

QUICK TIP

Let’s make sure you have the documents that you’ll need. What type of income do you have?

Documents Required For Income

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What is your source of income?

Your qualification status is ready.

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Salaam , quand souhaitez-vous acheter ou refinancer votre propriété ?

Votre revenu annuel avant impôt est-il suffisant pour la propriété que vous cherchez à financer ? À noter que notre taux de profit actuel sur cinq ans est de 10.25%

Disposez-vous du revenu annuel minimum requis ?

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Les conditions de revenus n'étant pas remplies, veuillez choisir l'une des options ci-dessous :

Calculez le montant maximum de votre financement :

$ 709,650

$ 709,650

Avez-vous les fonds nécessaires pour payer la mise de fonds pour une propriété à ce prix ?

Conseil rapide

Assurez-vous que vous disposez des documents nécessaires. Quels sont vos revenus ?

Documents requis pour Revenu

CONSEIL RAPIDE

Quelle est votre source de revenus ?

Votre statut de qualification est prêt.

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Sur la base des informations fournies, vous n'êtes pas admissible pour postuler pour le moment.

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Is your annual, pre-tax income enough for the property you’re looking to finance?

Note, our current five year profit rate is 8.99%

Votre revenu annuel avant impôt est-il suffisant pour la propriété que vous cherchez à financer ?

À noter que notre taux de profit actuel sur cinq ans est de 10.25%