Si vous souhaitez comprendre les modèles financiers de votre prêt hypothécaire halal, vous avez peut-être entendu parler de la Mourabaha et de la Moucharaka. Ces deux modèles d’investissement financier islamique reposent sur le principe du partage des risques, mais présentent des caractéristiques différentes. Cet article vous aidera à comprendre les principales différences entre les deux.
Qu’est-ce que la Mourabaha ? La Mourabaha est un instrument financier par lequel une banque ou une institution financière achète un bien et le vend à un client à un prix plus élevé, en facturant une commission pour la transaction. Le client rembourse le prix de l’actif et les frais à la banque sur une certaine période.
Qu’est-ce que la Moucharaka ? La Moucharaka est un produit financier dans lequel deux parties ou plus apportent des capitaux à une entreprise commune, en partageant les profits et les pertes. L’investissement est détenu en partie et les bénéfices sont distribués en fonction des contributions.
– Mourabaha signifie un prêt de la banque au client, tandis que Moucharaka signifie une coentreprise entre partenaires.
– La Mourabaha est un investissement à court terme, tandis que la Moucharaka est un investissement à long terme.
– Les banques ont tendance à utiliser davantage la Mourabaha, tandis que les investisseurs en capital-risque utilisent davantage la Moucharaka.
– Dans la Mourabaha, la banque est le prêteur et le client l’emprunteur, tandis que dans la Moucharaka, les deux parties sont sur un pied d’égalité.
En résumé, la Mourabaha et la Moucharaka sont toutes deux des produits financiers islamiques populaires. Choisissez celui qui correspond à vos besoins hypothécaires après avoir pris en compte les différences. Si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter ici.
Hypothèques halal, Juridique